Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
66424 Homburg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und beliebten Lage von Homburg-Schwarzenbach befindet sich diese einzigartige Eigentumswohnung, die sich durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung auszeichnet. Diese exklusive Wohnung bietet mit ca. 139 m² Wohnfläche und zwei Tiefgaragenstellplätze viel Raum für individuelles Wohnen. Sie ist ideal für Eigennutzer, die ein besonderes Objekt suchen, oder Kapitalanleger, die von der gefragten Lage profitieren möchten.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob als geräumiges Familienheim, Büro- und Wohnkombination oder mit abgetrenntem Gäste- oder Arbeitsbereich - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die weitläufige Terrasse ist ein echter Gewinn und erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier können Sie die Sonne genießen, Pflanzen kultivieren oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.Die Wohnung verfügt derzeit über eine eigene Sauna, die aus Altersgründen entweder technisch auf den neuesten Stand gebracht werden oder zurück gebaut werden müsste. Die Wohnung ist leerstehend und kann durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen kurzfristig bezugsfertig gemacht werden. Besonders die Bäder und die Küche bieten Raum für individuelle Gestaltung und eine persönliche Note, sodass Sie die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und zeitgemäßem Standard renovieren können.Die Zusammenlegung der beiden Einheiten ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und durch gezielte Modernisierungen lässt sich der Wert dieser Immobilie deutlich steigern. Die gefragte Lage und die gute Raumaufteilung bieten eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die auf langfristiges Potenzial setzen möchten.Ob als Kapitalanlage oder als großzügiges Eigenheim - überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin.