Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 6
17033 Cölpin
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche entstand durch die Zusammenlegung zweier 3-Zimmer-Wohnungen und bietet ein großzügiges Wohnkonzept inmitten einer gepflegten Wohnanlage. Die ursprüngliche Trennung ist weiterhin möglich, da beide Einheiten über ein eigenes Grundbuch verfügen. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und jeweils zehn Wohneinheiten. Das gesamte Grundstück ist weitläufig angelegt und von gepflegten Grünflächen umgeben. Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick auf die umliegende Landschaft sowie einen nahegelegenen See - ein echtes Highlight dieser Immobilie.Modernisierung & AusstattungDie Wohnung wird im modernisierten Zustand verkauft. Im Jahr 2022 wurde eine umfassende Sanierung des Gebäudes durchgeführt, die folgende Maßnahmen umfasst: - Erneuerung der Aufzugsanlage mit Haltestellen auf Zwischenpodesten - Neugestaltung des Eingangsbereichs inkl. Hauseingangstür - Installation einer neuen Briefkasten- und Sprechanlage - Modernisierung der Heizungsanlage - Neuer Fassadenanstrich für ein frisches Erscheinungsbild - Umgestaltung der Außenanlage - Neubau von Müll- und Fahrradhäuschen - Verbesserung der StellplatzsituationZusätzlich stehen der Wohnung zwei separate Kellerräume zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen.Ebenfalls sind der Wohnung zwei Stellplätze zugeordnet. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit Flexibilität zu verbinden. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aufteilung Zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen, eine davon ist primär mit Vorratsschränken bestückt, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer sowie ein Büro und ein Gästezimmer. Die Nutzung der Räume ist natürlich individuell gestaltbar.
