Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
53797 Lohmar
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Lohmar. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Gewerbetreibende oder als Kapitalanlage. Das Wohnhaus wurde bislang als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essraum, Küche, Diele, Bad. Im Obergeschoss zwei Schlafräume, eine Küche, die aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird und ein weiteres Bad sowie im Dachgeschoss drei weitere Zimmer. Details zum Objekt:- Wohnfläche: ca. 120 m²- Grundstück: Kleines, pflegeleichtes Grundstück- Keller: Das Wohnhaus ist voll unterkellert- GarageErdgeschoss:- Großer Wohn- und Essraum mit Parkett - Modernes Bad mit bodentiefer Dusche- Fußbodenbelag: ParkettObergeschoss:- Zwei Schlafräume- Küche- Bad wurde 2010 modernisiert und ist mit einer Eckbadewanne ausgestattetDachgeschoss:- 3 weitere Räume, wobei ein Raum beheizt istHeizung:- Gaszentralheizung aus 2010Fenster:- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise aus 1985 und späterBesonderheiten:Das Zweifamilienhaus bietet durch die separate Aufteilung der Wohnungen eine hohe Flexibilität. Die modernen Badezimmer und die ansprechenden Fußbodenbeläge sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.Fazit:Dieses Wohnhaus in Lohmar ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
