Kaufpreis 599.000 €
66663 Merzig
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pferdefreunde, Tierliebhaber, Autoschrauber & Sammler aufgepasst!Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit vielseitiger NutzungsmöglichkeitHier erwartet Sie ein Anwesen der besonderen Art: Über 20.000 m² Eigenland vereinen Wohnen, Hobby, Tierhaltung und Gewerbe an einem Ort – ideal für Menschen mit großen Plänen und noch größerem Freiheitsdrang!Das Wohnhaus(ca. 160 m² Wohnfläche):Gemütliches WohnzimmerGroße Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse4 Schlafzimmer1 BadezimmerGarten Keller & GarageDer Stallbereich:Offenstall mit rund 2 Hektar eingezäunter Wiese – perfekt für Pferde oder andere TiereÜberdachtes Fahrsilo als zusätzliche NutzflächeDer Gewerbeteil (aktuell Schlosserei):Gebäude 1: ca. 200 m² – Werkstatt & FertigungGebäude 2: ca. 260 m² – Montagehalle, Büro mit WC und Küche, MateriallagerGebäude 3: ca. 400 m² – große HalleGebäude 4: ca. 100 m² – Schuppen/LagerflächeZukunftspotenzial:Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentrakts in Wohnungen wurde bereits positiv entschieden – hier steckt echtes Entwicklungspotenzial!?? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
