Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 9
71336 Waiblingen
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Waiblingen-Bittenfeld verkaufen wir dieses großzügige 3-Familien-Haus.Der nördlichste Teilort von Waiblingen bietet Ihnen eine nahezu perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, mehrere Bäcker, Metzger, Ärzte, ein umfangreiches Sportangebot sowie das beliebte Waldfreibad.Die Schillerschule (Grundschule) sowie ein Kindergarten sind gefahrlos innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.Nach Waiblingen und Ludwigsburg sowie zur nächsten S-Bahn-Station Neustadt-Hohenacker bestehen sehr gute Busverbindungen.Das Haus ist flexibel nutzbar- Als Mehrgenerationenhaus- Zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- Zur teilweisen oder auch kompletten VermietungHier einige interessante Details:- Baujahr 1966- Grundstücksgröße 508 m²- Gesamte Wohnfläche 254,20 m² - EG: 111,19 m², OG: 94,03 m², DG: 48,98 m²- Öl-Zentralheizung mit Solarkollektoren zur Warmwassererzeugung von 2009- Wintergarten im Erdgeschoss von 1999- Dachdeckung/-dämmung von 2006- Voll unterkellert mit großzügigen Nebenräumen- Große Terrasse im EG und Balkon im OG- Ebener, gut nutzbarer Garten- Zwei Garagen mit weiterer Stellmöglichkeit davorDas Haus steht bereits leer, eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.***WIR BERECHNEN KEINE KÄUFERPROVISION***
