Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 25
07407 Rudolstadt
Größe 1000 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1886 bietet auf einem 2.505 m² großen Grundstück viel Platz für kreative Wohn-/Arbeits- und Nutzungskonzepte. Mit einer Wohn- bzw. Gewerbe- und Nutzfläche von ca. 1.200 m² eignet sich das Anwesen ideal als Mehrgenerationenhaus, Arbeits- oder Wohnprojekt.Highlights der Immobilie:- 5 bestehende Wohnungen (3 vermietet) mit Potenzial für 9-10 Einheiten- Ökologischer Ausbau mit Lehmputz, Holzböden & nachhaltiger Dämmung- Photovoltaikanlage (12 kW, Baujahr 2021) & dezentrale Heiztechnik mit Holzöfen- Zwei vollbiologische Kläranlagen & alternative Wasserversorgung- Werkstatt, Lagerflächen und entkernte Bereiche mit AusbaupotenzialLage:Die Immobilie befindet sich im Debrahof 4, Rudolstadt, in ruhiger Alleinlage mit nur 4 Häusern und minimalem Verkehrsaufkommen. Die Zufahrt wurde 2022 erneuert, das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück ist die Errichtung eines Solarparks geplant - eine zukunftsorientierte Entwicklung mit nachhaltigen Vorteilen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Wohn- oder Investitionsprojekt nach Ihren Vorstellungen! Jetzt Exposé anfordern & Besichtigungstermin sichern!