Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 9
98596 Brotterode-Trusetal
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in absoluter Alleinlage - umgeben von Natur, Ruhe und einer atemberaubenden Landschaft. Wer die perfekte Kombination aus Privatsphäre, modernem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sucht, wird hier fündig.Das großzügige Haus verfügt über zwei separate Hauseingänge, wodurch es flexibel genutzt werden kann. Zur einen Seite des Gebäudes befinden sich zwei bereits sanierte Wohnungen auf einer Ebene. Mit wenigen Handgriffen lassen sich diese zu einer großen, modernen Wohneinheit mit zwei Bädern vereinen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder großzügige Wohnkonzepte.Über den zweiten Hauseingang gelangt man zu einer 4-Raum-Wohnung, die hell und lichtdurchflutet viel Platz bietet, jedoch saniert werden muss. Diese Einheit bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die dritte Wohnung ist ideal als Ferienwohnung nutzbar und liegt in einer traumhaften, idyllischen Lage nahe dem Großen Inselberg.Auf dem weitläufigen Grundstück stehen zudem drei Garagen, ein Nebengebäude und ein Bungalow zur Verfügung. Das idyllische Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2800 m² verspricht Erholung pur, viel Freiraum für Hobbys oder auch berufliche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich zudem ideal für eine Hundezucht oder Pension - entsprechende Erweiterungen sind möglich.Die drei Wohneinheiten verfügen insgesamt über ca. 256 m² Wohnfläche, sodass sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Fakten im Überblick:Baujahr: 1911Gesamtwohnfläche: ca. 256 m²Grundstücksfläche: ca. 2800 m²Zwei Wohnungen Mitte bis Ende der 90er Jahre saniert (Elektro- und Wasserleitungen, Bäder, Einbauküchen, Grundrissgestaltung, Fußböden, Fenster)Dritte Wohnung sanierungsbedürftigZwei Wohnungen mit Ölöfen, dritte Wohnung mit ÖlheizungHeizsystem muss überdacht und erneuert werden
