Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 4
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reetgedecktes Fachwerkhaus in Buchholz - Ein Wohntraum mit Charme und EleganzEin Zuhause mit Geschichte und CharakterWillkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses liebevoll gepflegte, reetgedeckte Fachwerkhaus in Buchholz vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die einzigartige Bauweise mit Fachwerkelementen und dem charakteristischen Reetdach macht diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.397m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber und Individualisten, die das Besondere suchen.Reetdach - Ein Lebensgefühl der ExtraklasseEin Reetdach ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern sorgt auch für ein einzigartiges Wohnklima. Es hält im Sommer angenehm kühl und speichert im Winter die Wärme - eine natürliche Klimaanlage mit zeitloser Eleganz. Dieses Dach wurde regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2014 wurde das gesamte Reetdach erneuert und seitdem auch regelmäßig gewartet. Das sanfte Rauschen des Reets im Wind vermittelt ein naturnahes Wohngefühl und verleiht dem Haus eine besondere, unverwechselbare Atmosphäre.Ebenso der geschmackvoll angelegte Garten. Die leichte Hanglage und die natürliche Einfassung unterstreichen das Besondere dieser Immobilie. Räumlichkeiten mit WohlfühlfaktorDas Haus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Wohnzimmer mit offener Feuerstelle und einen einladenden Essbereich. Hochwertige Holzfußböden im Wohnzimmer und im Eingangsbereich verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eine offene, in Weiß gehaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo eine charmante Galerie zusätzlichen Raum für kreative Nutzung bietet. Die traditionellen Butzenscheiben gewähren einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten.Das Bad, bietet Ihnen ausreichend Platz für Dusche, Wanne und Co. Sicherlich werden Sie das Interieur nach Ihren Wünschen gestalten wollen.Komfort trifft auf FunktionalitätEffiziente Wärmetechnik: Moderne Wärmepumpe (2023) für nachhaltiges Heizen mit Photovoltaik-UnterstützungExklusive Küche: Einbauküche mit hochwertigen Geräten und stilvollem DesignWellnessoase: Sauna im Keller mit separater Dusche - Ihr privates EntspannungsparadiesDazu gehören die Versorgungs- und Lagerräume im Keller. Das ehemalige Öllager ist geräumt und kann als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.Stellplatz und Stauraum: Doppelgarage im Fachwerkstil mit zusätzlichem LagerraumNaturnahe Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage mit Terrasse, Balkon und idyllischer BepflanzungPerfekte Lage für FamilienDie Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Buchholz. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet:Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheEine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zur AutobahnNatur pur mit weitläufigen Wiesen und Wäldern direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Jogging und RadtourenZahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung, von Reitställen bis hin zu GolfplätzenHarmonie zwischen Tradition und ModerneDieses Fachwerkhaus mit Reetdach verbindet die architektonische Schönheit vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die offene Feuerstelle mit rustikalem Mühlstein schafft eine gemütliche Atmosphäre und wird zum Mittelpunkt des Wohnbereichs. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Familienheim oder als inspirierender Rückzugsort für Beruf und Hobby.Ein Zuhause mit Seele - Lassen Sie sich verzaubern!Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur macht es zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
