Warmmiete 1.160 €
Zimmer 2
70794 Filderstadt
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 940 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 2,5 – Zimmerwohnung im EG mit exklusiver Ausstattung ; Wohnung mit Südterrasse (Größe ~ 9,6 m²) • Ges. Wohnfläche : n. DIN ~ 88,5m² incl. Balkon (Wohnung ohne Balkon ~ 84 m², gerundet) • Gemütl. Wohnküche mit hellem Glaserker • Gehobene Badausstattung - Waschtisch, WC - 1 Duschanlage , 1 Badewanne - 1 Handtuchtrockner als Badheizkörper - exklusive Granitfußbodenfliesen • Separater WC – Raum - Waschbecken und WC • Waschmaschinenraum / Abstellraum neben Badbereich. • Einbauküche mit Granitfußbodenfliesen • Fußbodenbeläge Wohnbereich : Vinylboden auf hochwertigem Fußbodenaufbau aus Gußasphalt auf Wärme-u.Trittschalldämmung • Separater Abstellbereich im Keller ca. 2-3 m² • Hochwertige Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und einbruchhemmendem Glas • Heizung mit Niedertemp.-Brennwertkessel (Gas), je Wohnung 1 Wärmezähler Heizung wird demnächst umgerüstet auf Wärmepumpe (bereits beauftragt) Nebenkosten schwanken, je nach Gaspreis Kaution : 3 Monatsmieten Maklerprovisionen fallen keine an. Haustiere nicht erlaubt, rauchen nicht erlaubt (Wir sind ein Nichtraucherhaus) Bezug: Ab sofort möglich Infrastruktur : - Die BAB A8 oder S-Bahn Echterdingen ist in ca.12 Fahrminuten mit dem Auto ereichbar, der Flughafen in ca.15 Fahrminuten. - Freizeitzentrum Fildorado ist zu Fuß in ca. 15-20 Minuten erreichbar, - Waldgebiet zum Uhlbergturm ist zu Fuß in ca.10 Minuten erreichbar - Krankenhaus Filderklinik ist zu Fuß in ca.10 Minuten erreichbar - Zum Ortskern (Zentrum Plattenhardt) zu Fuß in ca. 5-10 Minuten Ca. Entfernungen bis : - Stuttgart – City ~ 16 km (mit Auto) B 27 - Esslingen – City ~ 16 km (mit Auto) - Reutlingen – City ~ 24 km (mit Auto) B 27 - Böblingen – City ~ 19 km (mit Auto) Gesucht werden ein solides ruhiges Ehepaar ohne Kinder (da kein Kinderzimmer vorhanden) oder eine Einzelperson ohne Kind. Untervermietung nicht gestattet !
