Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 3
90455 Nürnberg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung DAS ZWEIFAMILIENHAUS Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus, ein kleines, aber feines Zweifamilienhaus. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitär-gegenständen, großformatigen Fliesen u. Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger. Hier können Sie sich wohlfühlen…- Nur 2 Wohnungen (3- u. 4-Zimmer) mit Hobbyraum u. Spitzboden - Wohnflächen von 81,54 bis 103,61 m2 - Carports u. Lademöglichkeit für Elektroautos - Klimafreundlicher Neubau (Green Living), vergünstigter KFW-Kredit - KFW 40 Standard mit Fußbodenheizung - Nachhaltige Wärmepumpenheizung- Photovoltaik-Anlage - 5% degressive Abschreibung für 6 Jahre bei Vermietung - Große Terrassen mit Gärten - Großzügige Dachterrassen - Küchen geschlossen oder offen gestaltbar - Videosprechanlage Raumaufteilung DURCHDACHTE UND MODERNE GRUNDRISSEDie Grundrisse sind durchdacht und funktionieren auch im Alltag. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Hobbyräume, die z.B. als Arbeitszimmer verwendet werden können. Bei den Wohnungen im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen und Galerien verbunden.Nichts von der Stange...Änderungen an den Wohnungsgrundrissen oder der Ausstattung können, soweit technisch möglich, gerne berücksichtigt werden.
