Kaufpreis 5.500.000 €
Zimmer 25
88131 Lindau (Bodensee)
Größe 800 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Fordern Sie noch heute ein Video und weitere Fotos von diesem außergewöhnlichen Objekt an*** Das angebotene VIP-Objekt steht in Alleinlage, die angrenzende wenig befahrene Straße ist eine 30er-Zone und wird vorwiegend von Radfahrern benutzt, es sind nur kleine LKW zugelassen. Das Objekt besticht durch große, helle, lichtdurchflutete Zimmer und einer sehr guten großzügigen Raumaufteilung. Offene Wohnbereiche mit Wohnküchen in allen Etagen wurden vom Architekten perfekt eingeplant.Das Haus steht in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes, mit direktem Blick auf den Bodensee. Die Bebauung der angrenzenden Grundstücke ist laut Bauamt Lindau nicht möglich. Das Haus, das zwischen 1600 - 1700 gebaut wurde (das genaue Baujahr ist unbekannt), steht nicht mehr unter Denkmalschutz und hat eine Baugenehmigung für zwei Wohneinheiten mit jeweils 400 m². Das Objekt ist teilsaniert, die überdachte Terrasse ist südlich ausgerichtet und es besteht die Möglichkeit, einen großzügigen Balkon aufzubauen.Original erhaltene Sandsteinsäulen im Terrassenbereich erinnern noch an ein prachtvolles Anwesen. Das Dach ist vor 7 Jahren mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt worden. Alle Bleche/Dachrinnen sind neu, es wurden neue Dachgauben und Dachfenster eingebaut. Auch die drei innenliegenden Kamine sind ebenfalls neu und mit Blech verkleidet. Somit ist in jedem Wohnbereich in allen Etagen ein Holzofen möglich.Für die Fertigstellung werden ca. € 500.000,00 bis ca. € 750.000,00 benötigt. Bei Bedarf können wir ihnen optional einen Architekten zur Seite stellen.
