Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
02692 Doberschau-Gaußig
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses. Sie bietet auf ca. 72,00 m² Wohnfläche eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Austritt auf den Balkon, ein Kinderzimmer, den Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einen Abstellraum. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien versehen.In Kürze beauftragt der Verkäufer die Erneuerung des derzeitigen Fußbodenbelages. Es wird hochwertiger Vinylbelag verlegt.Für die Waschmaschine gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Waschraum. Hier ist selbstverständlich auch ein direkt zur Wohnung gehörender Anschluss vorhanden. Weiterhin gehört zu dieser Wohneinheit ein mit Licht und Steckdose ausgestattetes, abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls in diesem Angebot enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete inkl. Stellplatz in Höhe von p.a. ca. 5.040,-- Euro. Das zu begleichende Hausgeld beträgt momentan monatlich 242,12 Euro. Davon sind ca. 136,24 Euro umlegbare Kosten, die vom Mieter zu tragen sind, ca. 59,55 Euro sind nicht umlegbare Kosten und ca. 46,33 Euro sind die monatlichen Rücklagen. Weitere Details, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung, der Wirtschaftsplan ect. können bei Interesse gern in unserem Büro eingesehen werden.Wir haben Sie neugierig gemacht?Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an: info(a)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie!Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.So funktioniert es
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