Kaufpreis 1.135.000 €
Zimmer 15
21029 Hamburg
Größe 364 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, Bj. 1905, mit echtem Wohnwert - Garten- und einer guten Mietergemeinschaft.Ein „altes“ Schätzchen mit viel Potenzial. Grundstücksgröße ca. 559 m² Eigenland.Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ca. 364 m² Wohnfläche - 7 Wohneinheiten - 15 Zimmer - im EG, 1.OG, 2.OG, DG.EG Gesamtfläche ca. 103 m² / WE 01 ca. 61 m² WE 02 ca. 42 m² 1.OG Gesamtfläche ca. 107 m² / WE 03 ca. 73 m² und WE 04 ca. 33 m² Wohnfläche 2.OG Gesamtfläche ca. 99 m² WE05 ca. 66 m² und WE06 ca. 33 m² Wohnfläche DG WE 07 ca. 56 m² WohnflächeMassiv gebautes Haus mit Teilkeller (Zugang vom EG):Satteldach mit Frankfurter PfannenBetondecke EG zum KGKunststofffensterGas - Zentralheizung 2011modernisierte Wohneinheiten WE01, WE 03, WE07Gartenfläche wird von der Mietergemeinschaft eigenverantwortlich gepflegt und genutzt und grenzt direkt an den Beginn Geesthang unweit der Sternenwarte. Die Stadt hat Teilflächen des Geesthang den Anwohnern zur Nutzung und Pflege gegen Nutzungsgebühr überlassen. Die Mieter freuen sich über ca. 120 m² mehr Garten.
