Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
51105 Köln
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem barrierefreien Loft in Humboldt-Gremberg! Diese einmalige Immobilie, eine ehemalige Werkstatt, bietet Ihnen 105 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, eine eigene Terrasse und einen PKW-Stellplatz. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl dank der großen isolierverglasten Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche für pure Entspannung sorgt.Genießen Sie die hochwertige Ausstattung mit einem Parkettboden, einer gemeinschaftlichen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 und einer Einbauküche inklusive Kochinsel. Das Hinterhaus im Innenhof garantiert eine ruhige Lage und Privatsphäre. Mit einer Deckenhöhe von 3,10 m und der Möglichkeit durch den Zukauf einer weiteren Einheit bestehend aus zwei Appartements, bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Flachdach im Teilbereich des Objektes wurde im Jahr 2024 saniert, um Ihnen noch mehr Planungssicherheit zu bieten.Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von der zentralen Lage in Köln und dem attraktiven Preis pro m² von 4.276,19 €. Diese Immobilie ist ab Anfang Januar bezugsfrei und eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch als lukrative Investition. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
