Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 8
88361 Altshausen
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 175?m², aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine Fläche von rund 88?m² zur individuellen Nutzung oder zum Ausbau bereit. Die Immobilie eignet sich sowohl für Mehrgenerationenkonzepte als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Eckdaten: . Ca. 550?m² Grundstück in sonniger Lage - geeignet für Garten- oder Spielflächen . Drei separate Wohneinheiten - flexibel nutzbar und vermietbar . Ausbaureserve im Dachgeschoss - bis zu vier zusätzliche Räume realisierbar . Technisch modernisiert: - Neue Heizungsanlage (2015) - Moderne Fenster (2023) - Dachdämmung (2024) . Fassade frisch renoviert - gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild . Parkmöglichkeiten: eine Garage und zwei Außenstellplätze . Helle Räume mit großen Fensterflächen - gute Belichtung in allen EinheitenDie Kombination aus gepflegtem Zustand, solider technischer Ausstattung und Erweiterungspotenzial macht diese Immobilie langfristig attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.David ChorbadzhievGolden Home Baden-Württemberg?? +49 171 273 9008