Kaufpreis 119.700 €
Zimmer 2
38229 Salzgitter
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!Moderne, helle Wohnung mit zuverlässiger Mieterin - eine sichere InvestitionDiese gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit rund zehn Jahren zuverlässig vermietet, möchte die Mieterin gern weiterhin dort wohnen bleiben - eine solide Basis für Ihre Investition.Highlights der Wohnung: . Heller und moderner Wohnraum in gepflegtem Zustand . Inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum . Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Grillecke - ideal für gesellige Sommerabende . Attraktive Lage: Kindergarten, Schule, Rewe, Friseur, Bushaltestelle und Post sind bequem zu Fuß erreichbarFinanzielle Vorteile: . Mieteinnahmen: 555,50 € warm pro Monat . Finanzierungskosten laut aktuellem Angebot von Dr. Klein: 545,95 € monatlich inkl. 2 % Tilgung . Kein Verkaufsdruck - sondern eine steuerlich motivierte EntscheidungDie Wohnung trägt sich durch die Mieteinnahmen nahezu selbst - eine risikominimierte Kapitalanlage. Nachweise wie Mietvertrag und weitere Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine zukunftssichere Investition!
