Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
13589 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar - eine klassische und praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Westbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine kompakte Einbauküche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Ein Schlafzimmer liegt zur ruhigen Ostseite, das zweite Zimmer zur Westseite - ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von €?4.440,-. Die Lage am Falkenhagener Feld bietet eine gute Infrastruktur und eine solide Vermietbarkeit - ein interessantes Investment in gewachsener Umgebung.
