Kaufpreis 369.500 €
Zimmer 4
52070 Aachen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von AachenDiese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 ZimmerFolgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor :Kann mit geringem Aufwand auch zu einer 5 Zimmerwohnung umgestaltet werden.Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über AachenDie Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten.Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet.Kein Energieausweis da Denkmalschutz
