Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
59929 Brilon
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Brilon-Alme.Das Haus wurde 1952 auf einem 964 m² Grundstück gebaut.Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 206 m² über drei Etagen plus Keller.2018 wurde eine neue Pelletheizung inkl. Warmwasserversorgung installiert. Die Haustür wurde 2020 erneuert. Baubeschreibung 2024:- Die Immobilie wurde komplett entkernt.- Asbest wurde entfernt und entsorgt. Die Dachflächen sind erneuert worden:Wohnhaus: Dachsparrenaufdoppelung, Klimaschutzfolie, Lattung für Dacheindeckung mit Tonziegeln erstellt, Dachentwässerung vor Schieferband erstellt, Schneefanggitter eingebaut. Einbau von 3 Velux Klapp/Schwing-Dachfenster.Wintergarten/Anbau:Flachdach mit Dachsparrenaufdoppelung, abgedichtet mit Schweißbahn.Garage:Flachdach mit Dachsparrenaufdoppelung, Tonziegel.Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster wurden im Wohnhaus mit elektrischen Rollläden eingebaut (Wärmekoeffizient Uw=0,8.Der Strom-Überlandleitungszugang wurde entfernt und durch die Firma Westnetz im Kellerzugang die Anschlussänderung durchgeführt.Vorgesehene Arbeiten / Erneuerungen bei schlüsselfertiger Übergabe:- Außendämmung und Putz- Leitungen für Wasser, Strom und Heizung- Fenster Wintergarten/Anbau- Wandaufbau verputzt- Trockenestrich - Fußbodenheizung- Bäder- Innentüren- Haustür- Garagentor- Gestaltung Kellerräume / WaschkücheBei der schlüsselfertigen Übergabe können Arbeiten entnommen oder weitere auch ausgeführt werden. Dementsprechend wird der Kaufpreis dann angepasst.__________________________________________*** Erdgeschoss ca. 99 m² *** *** Wohnzimmer*** Küche mit Essbereich*** Gäste-WC*** 2 Schlafzimmer*** Vollbad______________________________________________*** Dachgeschoss und Studio ca. 107 m² *** *** Wohnzimmer (Studio)*** Küche mit Essbereich*** Gäste-WC*** 2 Schlafzimmer*** Duschbad*** Büro (Studio)___________________________________________*** Sonstiges --- *** großer Garten*** Keller*** Garage
