Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
68782 Brühl
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer charmanten, neu errichteten Dachgeschoss-Wohnung! Die Wohnung befindet sich in dem neu aufgestockten Dachgeschoss einer kleinen, in 2024 kernsanierten Wohneinheit in Brühl-Rohrhof. Sie verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung.Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und besonders einladend. Hier entsteht eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung: ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Alle Räume bieten viel Tageslicht und lassen sich flexibel und individuell gestalten.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon - der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Zwei Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung wird im veredelten Rohbauzustand angeboten - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche bei der Gestaltung von Böden, Wänden, Türen sowie den Sanitärobjekten individuell umzusetzen. Gerne vermitteln wir Ihnen Fachbetriebe, die diese Arbeiten in Standard- oder gehobener Ausführung für Sie realisieren. Bitte beachten Sie: Diese Ausstattungsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten.Lassen Sie sich vom Potenzial dieser stilvollen Dachgeschosswohnung begeistern - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihren zukünftigen Wohntraum vor Ort.
