Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 1
90765 Fürth
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR;Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth.In einer komfortablen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet die Wohnung alles, was man sich in Sachen Komfort wünschen kann.Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse, die sich zum ruhigen Innenhofgarten hin öffnet perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das zeitlos geflieste Duschbad und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche komplettieren das Angebot.Aktuell ist die Wohnung für 400,- Euro zzgl. 100,- Euro Nebenkosten gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.Die Wohnanlage selbst punktet mit Extras wie einem Wäschekeller mit Münzwaschmaschine, einem Lagerkeller und einem Fahrradkeller.Der Hausmeisterservice, der den Winterdienst mit einschließt, sorgt für zusätzlichen Komfort.Für nur 125.000,- Euro erwerben Sie eine solide Vorsorgeimmobilie in ruhiger Lage, ideal für Anleger oder als Stadtwohnung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!###########################################################################################Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis ohne KapitaleinsatzSie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen ohne finanziellen Eigenaufwand! Was wir bieten: ? Flexible Zusammenarbeit Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst ? Attraktive Provisionsbeteiligung Ihre Leistung wird fair vergütet ? Keine Investitionen nötig Sie starten ohne Kapitaleinsatz ? Professionelle Unterstützung Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung Was Sie mitbringen: ? Begeisterung für Immobilien und Vertrieb ?Kommunikationsstärke und Eigeninitiative ? Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss) Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System. *** Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 09126 29 59 675 oder per Mail an [email protected]
