Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 9
34225 Baunatal
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1971/72 auf dem sehr schön zugeschnittenen Grundstück in Baunatal-Altenritte erbaut.Das Grundstück hat eine Größe von 753 m² und ist pflegeleicht angelegt.Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich/Diele mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie über einen weiterführenden Flur zentral in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Im rechten Teil kommen Sie dann zum Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) und einem weiteren Kinderzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite zeigt sich das Wannen-und Duschbad mit Tageslicht.Im linken Teil des Eingangsbereiches befinden sich der Aufgang zum Dachgeschoss und die 10,21 m² große Küche.Von dem großen Wohn- u. Esszimmer gelangt man in den zweiten Wohnbereich mit Schlafzimmer, Wohnraum und Duschbad. Dieser zweite Wohnbereich ist auch über einen Nebeneingang separat erreichbar, somit bietet sich das komplette Erdgeschoss auch sehr gut für die Großfamilie an.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC.Über einen separaten Hauseingang oder die innenliegende Kellertreppe gelangen Sie in die ca. 67,30 m² große Einliegerwohnung .Mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche , Flur und einem Wannenbad, hat die Wohnung eine begehrte Größe für eventuelle Vermietung. Angrenzend an die Wohnung befindet sich noch ein Kaltwintergarten.An warmen Sommerabenden lädt auch die grosse Terrasse zum Grillen und Entspannen ein. Rechts neben dem Haus befindet sich die große Doppelgarage mit eletrischem Sektionaltor.Das Gebäude verfügt über eine Viessmann-Zentralheizung (Öl).Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet.