Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 26
56357 Holzhausen an der Haide
Größe 714 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Gastronomie- und Wohngebäudeanlage befindet sich zentral gelegen in Holzhausen an der Haide.Der Komplex wurde 1905 errichtet und ehemals als Molkerei betrieben. Heute besteht er aus 5 Gebäudeteilen mit insgesamt 13 Wohnungen, 21 ausgewiesenen Parkplätzen sowie 2 Garagen. Dazu gehören: -Restaurantgebäude mit Gasstätte im Erdgeschoss und 3 Wohnungen -Nebengebäude mit Lager im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten im Untergeschoss und Obergeschoss-Hinteres Wohngebäude mit 4 WohneinheitenDer Komplex ist vollvermietet.Aktuell belaufen sich die jährlichen Einnahmen auf 56.388,00 €.Flächen:-ca. 714 m² Wohnfläche-ca. 383 m² Nutzfläche-davon ca. 155 m² Fläche Gastronomie und ca. 69 m² TerrasseAufgrund einer Nutzungsänderung und vorhandener Baugenehmigung, haben Sie die Möglichkeit die Gastronomieeinheit in 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 156 m²umzubauen, wodurch die Gesamtwohnfläche auf 870 m² steigen würde.(Die Energieausweise lagen zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und werden nachgereicht.)