Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
22041 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich an einer mäßig befahrenen Straße in Wandsbek, nur 5 Gehminuten vom Eichtalpark. Die direkte nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilien- Reihen- und Mehrfamilienhäusern mit liebevoll angelegten Gärten.Das rot geklinkerte Wohnhaus, umgeben von Rasenflächen und in Form geschnittenen Grünpflanzen, macht einen einladenden Eindruck.Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss und empfängt ihre Gäste in einem geräumigen Flur mit einem Bodenbelag aus hochwertigem Eichenholzparkett.Dieser angenehm wohnliche Bodenbelag findet sich in allen Wohnräumen wieder.Zur linken Seite liegt die Küche. Sie ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche und weißen Arbeitsflächen ausgestattet. Einige gut platzierte schwarze Elemente setzen dekorative Akzente. Die modernen Elektrogeräte sind ebenso geschmackvoll darauf abgestimmt. Vom Fenster Blickt man hier auf die nachbarschaftlichen Grünflächen und Gärten. Die Küche ist zum Flur offen. Dies verleiht beim Betreten der Wohnung ein großzügiges, „luftiges“ Gefühl.Geradeaus geht es in das innenliegende Badezimmer. Es ist mit großformatigen cremefarbenen Wand- und Bodenfliesen und weißen Sanitärobjekten (Villeroy & Boch) gestaltet. Auch hier setzen schwarze Schubladenfronten unter dem edlen Doppelwaschtisch einen dekorativen Akzent. Darüber ist passend ein breiter Spiegel angebracht. Die Dusche ist bodentief und mit einer Abtrennung aus wertigem Echtglas. Ein Heizkörper mit Handtuchtrockenfunktion sorgt für vorgewärmte Badetücher. Zudem gibt es hier einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.Links und rechts vom Badezimmer liegen die beiden Schlafzimmer. Eines etwas größer, mit einem nahezu quadratischem Schnitt. Das andere mit Blick auf den zur Wohnung gehörenden Balkon, vom danebenliegenden Wohnzimmer.Das Wohnzimmer befindet sich vom Wohnungseingang zur rechten Seite. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Essbereich. Zudem besteht hier der Zugang zum Süd/West-Balkon, mit Blick auf die Gärten der Umgebung. Ein idealer Ort, den Feierabend zu genießen.Die Wohnung ist zurzeit befristet vermietet.
