Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 5
14050 Berlin
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg Westend - Individuelle Sanierungsmöglichkeit in Top-LageAdresse: Lindenallee 20, 14050 BerlinDiese großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 129 m² befindet sich in einem charmanten Altbau im begehrten Stadtteil Charlottenburg Westend. Die Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage und das enorme Potenzial, das sie bietet. Mit ihrer ungenutzten Fläche, die sich in einem unsanierten Zustand befindet, eröffnet sie dem neuen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre ganz eigenen Vorstellungen verwirklichen und die Wohnung nach Ihren Wünschen sanieren.Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Badezimmer, die auf eine moderne Umgestaltung warten. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzung und Gestaltung.Highlights der Wohnung:5 / 6 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen2 Badezimmer für maximalen Komfort129 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten könnenUnsanierter Zustand - Freiraum für Ihre IdeenHohe Decken und großzügige RaumaufteilungAusnahme: kein Aufzug vorhanden! Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die benachbarte Wohnung zu erwerben, die derzeit vermietet ist und eine Fläche von 39 m² umfasst. Diese kann entweder als Kapitalanlage genutzt oder, sobald sie frei wird, in das eigene Wohnkonzept integriert werden, um die Gesamtfläche der Wohnung zu vergrößern. Dies eröffnet Ihnen verschiedene Perspektiven zur Nutzung der Immobilie. Zumal an der kleineren Wohnung ein Balkon zur Verfügung steht. Optionale Erweiterung:Erwerb der Nachbarwohnung (39 m²) als Kapitalanlage oder zur Erweiterung der eigenen Wohnung (Wohnung mit Balkon) Möglichkeit, die bestehende Mieterstruktur zu übernehmen oder die Wohnung selbst zu beziehen, sobald sie frei wirdDer Verkäufer ist Eigentümer einer Baufirma und kann den neuen Eigentümern bei der Sanierung und Renovierung der Wohnung tatkräftig zur Seite stehen, sodass Ihre Visionen schnell und professionell umgesetzt werden können.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in Berlin, sondern auch die Freiheit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
