Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 7
96450 Coburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und liegt im Südwesten von Coburg. Mit seiner zentrumsnahen Lage und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt ist es ein idealer Rückzugsort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt suchen. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erleichtert die Verbindung zum Stadtzentrum.Das Haus bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und ist von einem idyllischen, am Hang liegenden Garten umgeben. Die großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen.Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Eingangsbereich- Arbeitszimmer mit angrenzenden Badezimmer mit Dusche und WC- Schlafzimmer- zweites Badezimmer mit Badewanne und WC- Waschküche und Heizungsraum- Sauna- / Hobbyzimmer- zwei praktische KellerräumeDiese Ebene eignet sich perfekt als Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich und bietet viel Privatsphäre.Obergeschoss:- lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Küche mit Essbereich- Badezimmer mit Badewanne und WC- Kinder- /Ankleidezimmer- ein weiteres kleines Zimmer, ideal als Büro - zweiter Hauseingang an der Seite des HausesDer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Der wunderschön angelegte Garten erstreckt sich am Hang entlang und bietet Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.Für eine bessere Vorstellung können Sie gerne unseren 360°-Rundgang nutzen.Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können
