Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 8
66453 Gersheim
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNGDieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe, die ein besonderes Projekt suchen. Die Immobilie umfasst ein großzügiges Haupthaus sowie ein Nebengebäude mit Stellplatz und mehreren Lagerräumen – ideal für Hobby und Beruf.Haupthaus: Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet mit seinem ausgebauten Dachgeschoss und einer Galerie eine besondere Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Bad mit Dusche vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss sorgt für Komfort.Heizung und Fenster: Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert, sodass eine solide Basis für weitere Renovierungsmaßnahmen gegeben ist. Als alternative Heizquelle stehen in allen Etagen Holzöfen zur Verfügung, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Fenster sind aus Isolierglas und wurden zuletzt 1987 erneuert.Modernisierungspotenzial: Die letzte umfassende Renovierung des Hauses erfolgte 1987, das Dach wurde 1995 ausgebaut. Die Immobilie bietet viel Potenzial, um die Wohnräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Ansprüchen anzupassen.Nebengebäude: Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude, das über einen Stellplatz und mehrere Lagerräume verfügt – perfekt für Handwerker oder zur Nutzung als Hobbyraum.Weitere Merkmale: Baujahr: 1987 Letzte Renovierung: 1987 Heizung: Gasheizung aus 2013, zusätzlich Holzöfen in allen Etagen Fenster: Isolierglas aus 1987 Dachausbau: 1995 Bäder: 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche im EG, 1 Badezimmer mit Dusche im DG, Gäste-WC im OG
