Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 15
26624 Südbrookmerland
Größe 425 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie nicht, hier leben Sie!Ländlich gelegen und doch sehr zentral (genau in der Mitte zwischen Emden, Norden und Aurich) bietet sichIhnen hier eine ganz besondere Immobilie.Auf fast 2000 qm Grundstück finden sich ca. 420 qm Wohnfläche mit aktuell 4 Küchen und 6 Badezimmern,sowie einer Sauna. Zusätzlich gibt es noch ca. 50 qm an Zwischenböden, einen großen Keller sowie weitereRaumangebote.Das Haupthaus der alten Molkerei Baujahr 1905 ist massive gebaut, verfügt über eine moderne Zentralheizung,gedämmte Fenster und insgesamt zwei Kaminöfen, davon ein Kachelofen ca. aus den Jahren 1920 - 1930 (funktionsfähig), sowie eine Hochterrasse. Die Räume der 3 Wohnungen im Haupthaus sind individuell gestaltet und bieten viele Möglichkeiten zur weiteren Veränderung. Für Musiker, Künstler, Bastler und Schrauber ließe sich eine der alten Hallen wieder rückbauen, sodass ein Raum von 5 Metern Breite, 4,5 Metern Höhe und 14 Metern Länge entstünde.Für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, aber auch ganz besonders für die Vermietung bietet sich ausreichend Platz. Auch ist der Anbau im Landhausstiel Baujahr 1995 mit separatem Garten bestens als Ferienwohnung oder Mietobjekt geeignet, besonders mit Blick auf die in den nächsten Jahren geplante Zentralklinik in Georgsheil. Das nahe gelegene Erholungsgebiet "großes Meer" erhöht die Lebensqualität und die Vermietungschancen.Ein zusätzliches Highlight ist der parkähnlich angelegte Naturgarten mit seinem vielfältigen Obst und Baumbestand, diversen Bambussorten sowie Kräutern und Gemüsen. Die überdachte Terrasse, ein Blockhaus, eine offene Grillhütte und ein Gewächshaus runden das Gesamtpaket ab.Besonders wenn Sie hier Ihren Lebensabend verbringen möchten, oder im Homeoffice arbeiten möchten, finden Sie hier einen Ruhepool, aber auch die Fläche zum Leben.Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
