Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 6
86698 Oberndorf a. Lech
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.Sie gehen auf Anbieter kontaktieren, und leiten uns Ihre Kontaktdaten weiter. Wir melden uns dann bei Ihnen.Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im schön ländlich gelegenen 86698 Eggelstetten, Hauptstraße 52 .Dies ist ein Ortsteil von Oberndorf am Lech mit 2600 Einwohnern , welches zum Landkreis Donau-Ries gehört.Zum Zweifamilienhaus, das 1935 erbaut wurde, und stetig renoviert wurde, gehört eine Garage, ein Stadel, ein Freisitz, eine Gartenhütte und ein zusätzlicher Bauplatz der in den 1522 qm Gesamtfläche bereits enthalten ist. Dieser kann abgeteilt werden, somit selbst genutzt oder verkauft werden. Eine separate Zufahrtsmöglichkeit zum Bauplatz ist von der Fliederstraße aus möglich. Die Kosten für die Aufteilung trägt der Käufer.Es wurden einige Renovierungen durchgeführt. Wie z.B. neue Dachfenster, neu Gastherme , Bad, etc. ( Rechnungen liegen vor)Das Gebäude besitzt eine sehr gute Grundsubstanz, jedoch sind noch vereinzelte Renovierungen durchzuführen.Das Erdgeschoß, bestehend aus 3 Zimmern und 105 m² ist mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet und kann sofort genutzt/bewohnt werden.Die Gesamten Mieteinnahmen liegen bei 1050 € , diese kommen aus der Vermietung im OG und aus der Photovoltaikanlage.Es kann nach Absprache jederzeit Besichtigt werden.
