Kaufpreis 579.900 €
Zimmer 4
93053 Regensburg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine traumhafte Gartenwohnung in der Wohnanlage "The N.E.W" im neu entstandenen Wohnquartier Kunstpark im Osten Regensburgs zum Kauf an. Die Erdgeschoß-Wohnung bietet mit Ihrer Fläche von ca. 117 m² vier Zimmer (drei mögliche Schlafzimmer sowie einen Wohn-Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche und separatem Abstellraum/Speis), zwei Bäder und ein separates Gäste-WC, eine großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung mit vorgelagertem Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätzen direkt unter dem Gebäude.Zu der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche an welche sich ein sehr praktischer Abstellraum (Speis) angliedert.In den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Mehrschichtparkett in Eiche geölt verlegt, in den Bädern und der Küche großformatige Feinsteinzeugfliesen.Das Gebäude mit seinen 30 Wohneinheiten wurde im energieeffizientem KFW 55 Standard errichtet und im Jahre 2022 fertiggestellt. Es ist somit faktisch wie neu.Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer.Der Gesamtkaufpreis von 629.800 Euro setz sich zusammen aus 579.900 Euro für die Wohnung sowie 49.900 Euro für die beiden TG-Stellplätze.
