Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 8
26427 Esens
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit modernster Energieeffizienz und Flexibilität zur individuellen Gestaltung. Nahe der Nordsee erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von 813 Quadratmetern dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 260 Quadratmetern.Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die ca. 100 Quadratmeter große, ebenerdige Einliegerwohnung. Sie eignet sich perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung und bietet separate Zugänge für maximale Privatsphäre.Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine 15-kWp-Photovoltaikanlage in Kombination mit einem 12-kW-Speicher sorgt für eine nachhaltige Stromversorgung, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch zur Umweltfreundlichkeit beiträgt. Ergänzt wird dieses Energiekonzept durch eine 18-kW-Wärmepumpe, die für effizientes Heizen und Kühlen sorgt und das Haus auf modernste Weise energetisch versorgt.Im Inneren laden zwei Kamine zu gemütlichen Stunden ein - einer im Wohnbereich, der mit seiner behaglichen Atmosphäre besticht, und ein weiterer im Obergeschoss, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein geräumiges Doppelcarport sowie ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung.Auch in puncto Technik ist das Haus bestens ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss gewährleistet eine schnelle Internetverbindung, die den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht wird.Mit geringem Aufwand kann die Immobilie bei Bedarf wieder in ein klassisches Einfamilienhaus umgewandelt werden, sodass sie sich flexibel Ihren Lebensumständen anpasst.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen - nachhaltig, modern und komfortabel. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
