Kaufpreis 364.000 €
Zimmer 3
47228 Duisburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** ENDSPURT! Sichern Sie sich noch schnell eine der schönen Wohnungen! **In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstraße "Grabenacker" - mit Blick ins Grüne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Projekt umfasst 20 individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit großen Fensterflächen schafft ein helles und freundliches Raumgefühl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur für junge Menschen interessant, auch die ältere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilitätshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung ermöglicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit großzügigen Balkonen und einem tollen Ausblick.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG, ist 82,87 m² groß und teilt sich wiefolgt auf:lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC,Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Diele, Balkon in sonnigerWestausrichtungDie Tiefgarage kann trockenen Fußes aus beiden Gebäuden erreicht werden. Sie beinhaltet nicht nur 26 Stellplätze, auch sind ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie zwei großzügige Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
