Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 17
18334 Dettmannsdorf
Größe 631 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohnensemble auf einem ca. 4.030?m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Dettmannsdorf umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei miteinander verbundene Wohnhäuser (Alt- und Neubau) sowie ein freistehendes Nebengebäude ("Konsum") und acht Garagen.Die fünf vermieteten Einheiten sorgen für stabile Mieteinnahmen, während die großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 272?m² Wohnfläche im hinteren Grundstücksbereich eine ganz besondere Qualität bietet: Sie ist räumlich klar vom vorderen Mieterbereich getrennt und bildet ein "eigenes Reich" mit Gartenanteil und Privatsphäre - ideal für Käufer, die Ruhe und Rückzug suchen, ohne auf Mieteinnahmen verzichten zu müssen.Die Aufteilung der Gebäude ist durchdacht, alle Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, und auch die Nebenräume und Garagen sind funktional zugeordnet. Die Bausubstanz ist sehr gepflegt.Egal ob als Generationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reine Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung - dieses Ensemble bietet zahlreiche Perspektiven.