Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 1
91074 Herzogenaurach
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietetes Pflegeappartement mit bevorzugtem Belegungsrecht- massive Bauweise- Baujahr 2018- 1-Bett-Zimmer - ca. 52 m² Wohn- bzw. Gemeinschaftsfläche - 3. Obergeschoss- komplett möbliert - bestehender 20-jähriger Pachtvertrag mit 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption- Nettopachteinnahmen: 539,54 € nach Abzug aller Kosten. - Erbbaurecht: Erbbauzins 45,90 € / mtl., Laufzeit bis 31.12.2093, Verlängerung um 15 Jahre bis 2108
