Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 4
84034 Landshut
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts - ruhig, zentral und von historischer Bausubstanz geprägt. Mit ca. 135?m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, große Fenster und charmante Parkett- und Natursteinböden, die dem Wohnraum eine stilvolle Atmosphäre verleihen. Der Altbaucharakter wurde bewahrt, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.Die Küche ist derzeit nicht eingebaut, aber alle Anschlüsse sind bereits vorbereitet - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschküche individuell zu realisieren. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit hochwertigen Armaturen und angenehmer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.Das Gebäude wurde massiv errichtet und regelmäßig gepflegt - zuletzt mit der kompletten Dacherneuerung im Jahr 2024, was den Werterhalt nachhaltig sichert. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage.Die Lage zählt zu den besten in Landshut: Die historische Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr - eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.Mit einem Quadratmeterpreis von nur ca. 5.900?€ ist diese Wohnung ein besonders attraktives Angebot in einem der gefragtesten Stadtteile.Ein echtes Altbaujuwel mit Potenzial! Gerne stellen wir Ihnen nach Abruf des Exposés eine 360-Grad-Digitaltour dieser Immobilie zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für urbanes Wohnen mit Stil und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
