Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Ganz oben mit Top Aussicht" 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial Diese sehr helle und geräumige Wohnung umfasst ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich im 16. OG einer größeren Wohnanlage, welche ca. im Jahre 1966 errichtet wurde. Das Gebäude erstreckt sich über ein Tiefkellergeschoss, Kellergeschoss, sowie ein 1. bis 16. Obergeschoss. Die Wohneinheit verfügt über einen kompakten Grundriss mit Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und zwei Balkonen.Gemeinschaftliche Waschmöglichkeiten, private Parkplätze und Fahrradstellplätze runden das Angebot ab.Standort Erlangen-Bruck: Die Universitätsstadt Erlangen (ca. 117.000 Einwohner) bietet eine starke Wirtschaft, exzellente medizinische Versorgung und eine renommierte Universität. Die Wohnung liegt in Bruck nahe dem Naherholungsgebiet "Brucker Seela" mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind schnell erreichbar. Bus, S-Bahn ("Paul-Gossen-Straße") und die nahe A73 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Die Siemenspromenade ist nur 7 Gehminuten entfernt.
