Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
71106 Magstadt
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magstadt!Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 mit ca. 86m² Wohnfläche auf einem 277m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einen ca. 40m² großen Keller.Der Zustand ist renoviert – mit vielen sinnvollen Modernisierungen in den letzten Jahren:-2010: Einbauküche eingebaut-2012: Stromleitungen, Bodenbeläge & Fußbodenheizung erneuert-2014: Dach neu eingedeckt & isoliert-1998: Fenster (Kunststoff, doppelt verglast) -2002: Heizöltanks (4 Stück) erneuertDas Bad ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.Zur Immobilie gehören eine Terrasse mit Garten, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor. Das Haus ist frei werdend und kann nach Absprache übernommen werden.Lage:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Magstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B464 und A81 ist eine gute Anbindung nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart gewährleistet.Provision:Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.Die Provision ist am Tag des notariellen Vertragsabschlusses fällig. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur - Küche mit Einbauküche - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und GartenObergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro -Tageslichtbad mit WC, Dusche und FensterKellergeschoss: -Heizungsraum mit Öltanks -Waschkeller -Abstell-/Hobbyraum -Kellerflur mit Stauraum
