Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
01589 Riesa
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb einer gepflegten Eigentumsanlage (Baujahr 1935, Komplettsanierung 1998) in bevorzugter, ruhiger Lage des Riesaer Stadtzentrums. Die 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88,17 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen, voll unterkellerten Hauses. Sie ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (innenliegend, mit Wanne), großer Diele und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller. Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Trockenraum, ebenfalls im Kellergeschoss befindlich. Der Wohnung steht ein Kfz-Außenstellplatz (eingetragenes Sondernutzungsrecht) zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Heizungsanlage. Die Bausubstanz des Gebäudes ist als gut erhalten einzuschätzen. Die Wohnung selbst besitzt einen normalen Ausstattungsgrad und befindet sich ebenfalls im guten, gepflegten Zu-stand. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 4.800,00 €.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 352,00 € (davon ca. 252 €/mtl. umlagefä-hige Kosten).
