Warmmiete 1.090 €
Zimmer 1
90763 Fürth
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2025
Frei ab: 1. November 2024
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 740 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach SanierungDas im Jahr 1912 erbaute Wohnhaus wurde von 2022 bis 2024 umfassend saniert. Dabei entstanden auch zwei neue Dachgeschosswohnungen. Insgesamt beherbergt das Gebäude nun 17 Wohneinheiten.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gerade aus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einem Fenster, einer geräumigen Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das Bad erstrahlt in modernem Design und wurde in hellem Beige mit großformatigen Fliesen gestaltet. Zu Ihrer Linken befindet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit einer offenen Küche. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das durchdachte Wohnkonzept optimal. Alle Räume sind auf dem neuesten Stand und verfügen über elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie einen hochwertigen, strapazierfähigen und umweltfreundlichen Korkboden.Im Rahmen der Kernsanierung wurde in allen Wohnungen eine Fußbodenheizung installiert, die über eine zentrale Gasheizung im Keller betrieben wird. Darüber hinaus wurde eine zentrale Wasserversorgung mit komplett erneuerten Wasser- und Abwasserleitungen eingerichtet. Auch die Elektrik wurde vollständig modernisiert.Das Gebäude befindet sich damit technisch auf dem Standard eines Neubaus.
