Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 7
55743 Idar-Oberstein
Größe 411 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2025
Frei ab: 17. Juni 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einzigartiger Naturlage präsentieren wir Ihnen diese luxuriöse Villa in einer exklusiven und gefragten Lage in einem Stadtteil von Idar-Oberstein. mit herrlichen Ausblicken in die Natur und Landschaft. Diese repräsentative Villa wurde in den Jahren 2016 bis 2017 in Massivbauweise errichtet. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und ergänzt durch modernste Technik, ist hier ein absoluter Wohlfühlort entstanden, der auf ca. 411 m² Wohnfläche und 2.342 m² Grundstück größten Komfort, Eleganz und absolute Privatsphäre anbietet!!!Betreten wird diese Villa durch den Eingangsbereich, der mit einer eingebauten Garderobe ausgestattet. Hier ist auch einen direkten Zugang zu der sehr großen Doppelgarage (ca. 65 m²), die Ihnen viel Stauraum bietet. Durch den Flur gelangen Sie direkt in das Herzstück der Villa: einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchebereich mit Zugang zu einer Sonnenterrasse und einer Gartenterrasse. Hier erwartet Sie ein Wohlfühlbereich mit bodentiefe Fenster, die diesen Bereich mit viel Tageslicht regelrecht fluten und den Blick auf den vorderen Gartenbereich und der Sonnenterrasse freigeben. Der Essbereich ist ideal geplant für eine lange Tafel. Damit sind auch größere Gesellschaften möglich. Angeschlossen an diesen Bereich ist die offene Küche mit hochwertigen Geräten Elektrogeräte, zwei Backöfen, Bora-Abzugssystem, Side-by-Side Kühlschrank und freistehenden Weinkühlschrank. Drei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Familienbad und ein Tageslicht-Duschbad runden diese Ebene perfekt ab.Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie Ihr Privatbereich: das sehr geräumige Masterbedroom mit imposanter Deckenhöhe, einem großen Panoramafenster mit herrlichem Ausblick und mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer: Die freistehende Badewanne sowie die Dusche mit Rain-Shower sorgen für ein perfektes Wellnessfeeling. Ein großes Doppelwaschbecken, ein WC und ein Bidet runden dieses Badezimmer ab. Von diesem Schlafzimmer aus führt Sie eine wunderschöne Holzwendeltreppe zu Ihrem begehbarem Kleiderschrank, der Ihnen viel Stauraum bietet. Durch einen gläsernen Durchgang gelangen Sie zu einem weiterem Zimmer auf dieser Ebene, das als Büro genutzt wurde. Im Untergeschoss befindet sich ein weitere großer und heller Raum, der als idealer Fitnessraum genutzt werden könnte. Hier können Sie sportlich aktiv werden und sich danach im daneben liegenden Duschbad mit Sauna erfrischen. Die Technik und Steuerung des gesamten Hauses wurde in einem Raum im Untergeschoss zusammengeführt. Der weitläufige, ebenerdige Garten mit Kinderspielecke ist kaum einsehbar durch umlaufende Hecken. Er wurde sehr pflegeleicht angelegt. Der beheizbaren Pool ist ideal zum Trainieren, da er mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist. Die Doppelgarage wurde mit einem elektrischen Rolltor versehen. Mehrere Stellplätze für Gäste bietet das Grundstück auf der großzügigen Einfahrt. Die Einfahrt ist auch mit einer elektrischer Toranlage versehen.Erleben Sie diesen magischen Ort, atmen Sie durch und genießen Sie die absolute Ruhe in dieser Naturlage. Ideal für Familien und Naturliebhaber!!!Kontaktieren Sie uns gerne, um diese traumhafte Villa bald persönlich kennenzulernen!!! Wir freuen uns auf Sie!!!
