Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 2
85386 Eching
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2000, in ruhiger und grüner Nachbarschaft von Eching. Sie erstreckt sich auf ca. 78,45 m² Wohnfläche in Erdgeschoss und Souterrain. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der für eine optimale Raumausnutzung sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Das abgestimmte Raumangebot besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Im Souterrain kommen ein Hobbyraum mit Fenster sowie ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss hinzu. Aus beiden Räumen besteht eine direkte Zugangsmöglichkeit zum gemeinschaftlichen Untergeschoss sowie der Tiefgarage. Eine Süd-/West ausgerichtete Terrasse geht in einen grün eingewachsenen Garten über und bietet eine hervorragende Grundlage für Erholung und Entspannung unter freiem Himmel.Seit 9 Jahren ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 1.250,- € kalt (inkl. TG) zzgl. 150,- € Nebenkostenvorauszahlung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
