Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 11
55743 Idar-Oberstein
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort und Funktionalität in ruhiger Lage. Mit drei gut geschnittenen Wohneinheiten bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren. Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, die über eine praktische Einfahrt erreichbar sind. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich. Während die Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse punktet, verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen kleinen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss (100,31m³): - Flur - Garderobe - WC - Küche - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - offenes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer Info: Ein Schlafzimmer wurde in zwei Schlafzimmer aufgeteilt -siehe Grundriss Obergeschoss (100,31m²): - Flur - Garderobe - WC - Küche - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - offenes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer Info: Ein Schlafzimmer wurde in zwei Schlafzimmer aufgeteilt - siehe Grundriss Dachgeschoss (64,90m²): - Flur - Schlafzimmer - Abstellkammer - Badezimmer - Küche - Wohn und Esszimmer - Schlafzimmer Kellergeschoss: Bestehend auf Kellerräumen, Heizungsraum und Zugang zur Garage Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
