Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
65582 Hambach
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, im Jahr 1965 erbaute Massivhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 120 m² auf einer Ebene. Dank kontinuierlicher Modernisierungen bietet es heute eine solide Bausubstanz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Modernisierungen im Überblick: - 1997: Erneuerung der Fenster (Holzrahmen, 2-fach-Verglasung) - 2012: Anbringung einer 5 cm starken Außendämmung - 2022: Erneuerung des Dachs (Ziegel) - Öl-Heizung: Modernisiert im Jahr 1990 (Niedertemperaturkessel, keine Austauschpflicht) Wohnkomfort und Außenbereich: Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, was für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Besonders hervorzuheben ist das Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südostterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das über 900m² große Grundstück liegt in leichter Hanglage und bietet viel Ruhe, da sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet. Nach Anmeldung kann eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung durchgeführt werden.