Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
66646 Marpingen
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt. Bildmaterial kann nach Absprache eingesehen werden.In ruhiger Wohnlage in einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Marpingen, befindet sich diese außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 2002 und erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 239 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet sie reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen.Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, offene Raumgestaltung und helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Raum für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung, zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, praktische Abstellflächen unterstreichen den gepflegten Zustand und die Qualität des Objekts.Zur Wohnung gehören eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Nettojahresmiete von 21.900 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.