Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 18
06406 Bernburg (Saale)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von BernburgWir freuen uns, Ihnen ein attraktives Anlageobjekt im Herzen von Bernburg präsentieren zu dürfen. Dieses wunderschöne Denkmalobjekt aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seinen historischen Charme und seine hervorragende Lage in der Einkaufstraße von Bernburg.Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine großzügige vermietbare Fläche von insgesamt 745 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten sowie zwei große Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist voll vermietet.Mit einem Grundstück von 450 m² ist das Objekt nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Ort mit viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Die Jahresnettomiete beträgt beeindruckende 84.600 €, was einer Rendite von 7,69 % entspricht. Diese Zahlen unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität des Objekts und machen es zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger.Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was sowohl den aktuellen als auch zukünftigen Mietern zugutekommt. Die zentrale Lage in der Einkaufstraße ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für gewerbliche Mieter und sorgt gleichzeitig für eine lebendige Nachbarschaft.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches und renditestarkes Immobilienobjekt in einer der besten Lagen von Bernburg zu erwerben. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung." frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
