Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
42489 Wülfrath
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Wohnung in Mettmann-Wülfrath begeistert mit 96 m² Wohnfläche, einem gut durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage. Sie liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Durch den offenen Eingangsflur gelangt man in den ca. 30 m² hellen Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ermöglicht einen schönen Ausblick auf die Umgebung - ein idealer Ort für gemütliche Abende oder zum Frühstücken an sonnigen Tagen.Eines der beiden voll ausgestatteten Badezimmern wurde vor einigen Jahren komplett saniert und präsentiert sich in modernem Design mit zeitlosen Sanitäreinrichtungen. Die Küche hat eine geräumige Fläche von ca. 9 m².Durch einen weiteren Flurbereich gelangt man zu den drei hellen Schlafzimmern sowie zu einem kleinen Raum, der als Kleiderschrank oder Abstellkammer genutzt werden kann. Ein heller Kellerraum mit bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zusätzlich gibt es einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage für Sie. Die Wohnanlage verfügt außerdem über viele weitere Vorteile:-einen Aufzug-einen Winterdienst-einen Fahrradkeller -einen eigenen Spielplatz Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Wohnlage, sondern auch ein rundum komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 492,33 Euro, der Erbbaurechtsvertrag endet am 11.04.2076.
