Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 6
21271 Hanstedt
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Rückzugsort im Grünen! Zum Verkauf steht dieses vollunterkellerte, vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches 1965 in Massivbauweise auf einem 1.422 m² großen Grundstück errichtet wurde. Es befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage, die durch einen herrlichen Blick auf Wiesen und Felder besticht. Die Wohnfläche von ca. 150,20 m² verteilt sich mit ca. 78,60 m² auf das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit 2,5 bzw. 3,5 Zimmern und ca. 71,60 m² auf das geräumige Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und bietet eine attraktive Einkommensquelle für Ihre Planungen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2021. Die Wohnräume beider Wohnungen sind mit Parkettböden und Holzdielen versehen und verleihen eine wohlige Gemütlichkeit. Eine Einbauküche ist jeweils vorhanden.Folgende Instandhaltungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:1980 Erneuerung Dachpfannen1983 Erneuerung Tankanlage im Keller2004 Erneuerung Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss2011 Austausch aller Fenster im Obergeschoss2016 Austausch Innentüren im Obergeschoss2021 Austausch Wohnungseingangstüren im Erd- und Obergeschoss2021 Austausch Fenster und Innentüren im Erdgeschoss2021 Erneuerung Holzfußboden im Schlaf- und Wohnzimmer Erdgeschoss2021 Erneuerung Ölheizung Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.Für Ihre Fahrzeuge steht eine massiv gemauerte Doppelgarage bereit.
