Kaufpreis 515.826 €
Zimmer 4
89186 Illerrieden
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen.Der Gesamtpreis von EUR 515.826.-setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 407.286.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis für 603 qm von EUR 108.540.- (zzgl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen.Energiestandard EH 40 ist ebenso möglichDas Haus kann auch mit Keller erstellt werden. Raumaufteilung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) ErdgeschossWohnen 43.14 m² Küche 15.63 m² WC 2.47 m² Diele 8.69 m² Flur 1.64 m² Hausanschlussraum 7.81 m² Geschoss-Wohnfläche 71.57 m²Geschoss-Nutzfläche 7.81 m²Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) DachgeschossGalerie 8.15 m² Schlafen 14.71 m² Ankleide 8.89 m² Kind 13.51 m² Arbeiten 9.73 m² Bad 9.21 m² Geschoss-Wohnfläche 64.2 m²Geschoss-Nutzfläche 0 m²Galerie 10.44 m² Schlafen 11 m² Kind 13.47 m² Kind 2 10.11 m² Arbeiten 9.73 m² Bad 9.21 m² Geschoss-Wohnfläche 63.96 m²Geschoss-Nutzfläche 0 m²
