Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 9
97332 Volkach
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Anwesen umfasst ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 sowie geräumige Scheunen auf einem Grundstück von ca. 1.267 m² im beliebten Volkacher Ortsteil Gaibach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 297 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten und eignet sich ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationswohnen oder zur klassischen Vermietung. Die Dreizimmerwohnungen im EG und OG mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 107 m² sind identisch geschnitten und bieten genügend Platz für eine Familie. Hier können Sie direkt die Renovierungsarbeiten fortführen und die Wohnung nach Ihren Wünschen renovieren und gestalten. Sowohl die Wohnung im EG, als auch die Wohnung im OG bieten durch ihren großzügigen Balkon in Südausrichtung eine Möglichkeit frische Luft zu tanken und die Sonne und vor allem die Ruhe zu genießen. Die doppelt verglasten Holzfenster stammen größtenteils aus dem Jahr 1985. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung von 2004 ausgestattet. 2003 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und isoliert. Die moderne Wohneinheit im DG umfasst eine Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt auf zwei Zimmer, einen offenen Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche und einem hellen Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche.Für Heimhandwerker oder Gewerbetreibende stehen drei Scheunen zur individuellen Nutzung und mit vielseitigen Möglichkeiten zur Verfügung. Komplettiert wird das Haus durch seinen liebevoll angelegten Garten. Neben der Hofanlage und den Scheunen bietet das Anwesen eine Doppelgarage und somit viel Platz für Ihren Fuhrpark. Ergreifen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt, sondern auch langfristig Wertsteigerungspotenzial bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
