Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
45239 Essen
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in den 70er Jahren erbaute Haus besticht vor allem durch seine traumhafte Lage oberhalb von Essen-Werden.Vorne blicken Sie auf eine weitläufige Pferdekoppel, der hintere Teil des Hauses ist nach Westen ausgerichtet und blickt teilweise auf das Ruhrtal und den "Heissi-Wald".Die aktuellen Eigentümer haben erst kürzlich eine neue Gasheizung eingebaut und alle Heizkörper wurden getauscht, zudem wurde der Dachboden wohnlich ausgebaut (Nutzfläche).Das Haus ist am Hang bebaut, sodass Sie im Eingangsbereich eine Küche, Gäste WC und ein erstes Wohnzimmer mit Blick über den kleinen Garten finden. Im UG ein 2. großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im OG finden Sie Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Schafzimmer und das Hauptbadezimmer.Die Substanz des Hauses ist sehr gut, dennoch bedarf es einer grundlegenden Renovierung, besonders die Badezimmer sollten saniert werden. Diese sind aus dem Baujahr.Das Haus ist die ideale Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Werden zu investieren und nach Ihren Wünschen das Haus zu gestalten.Für weitere Fragen freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen vor Ort.
